关于靖安县2010年廉租住房建设项目初步设计的批复

　　报来靖发改字[2009]99号文“关于要求审批《靖安县2010年廉租房初步设计》的请示”及相关材料收悉。经组织专家评审和设计单位修改完善，现就修改后初步设计批复如下：

　　一、项目名称：靖安县2010年廉租住房建设项目。

　　二、建设地点：靖安县清华大道百亩鱼塘段地块。

　　1、建设规模：总占地面积2119.75平方米，总建筑面积11968.8平方米，新建六栋六层住宅楼，砖混结构，共240套。

　　2、户型标准：一梯两户，均为两室一厅一厨一卫户型，户型建筑面积49.87平方米。1#楼为2单元式，2#—3#楼为3单元式，4#—6#楼为4单元式。

　　四、基本同意项目建筑设计。小区内应设置相应的公共配套设施及足够的停车位；小区内交通组织和房屋间距应进一步优化。

　　五、原则同意项目结构设计。基础设施应结合地勘报告进一步优化；补充入户处雨蓬、凸窗、楼梯、屋顶斜女儿墙做法。

　　六、基本同意项目水电设计。应进一步复核小区用水量及用电负荷计算，完善给排水、电气规划设计总图，明确给、排水管管径及排水井型号，补充小区路灯设计及干线回路电缆选择。

　　七、经核定，项目总概算投资1219.47万元,其中工程费用991.04万元，工程建设其他费用176.4万元，预备费52.03万元。资金来源：申请上级补助和自筹。

　　请接此批复后，进一步抓紧优化好施工图设计，做好工程各项前期准备工作，尽快开工建设。工程必须进行公开招投标，在工程建设中应严格按照批准建设规模、投资概算实施，严禁随意调整建设规模和内容。