万载县发改委：
报来万发改投字[2009]21号“关于要求对万载县2008年廉租住房小区重新批复的请示”及相关材料收悉。我委曾以[2008]46号文对万载县2008年廉租房阳光花苑小区初步设计进行了批复，批复建筑面积27720平方米，共560套，总投资1969.96万元。因原建设地点用地难以满足建设需求，万载县委、县政府决定重新选址，改为在将军东大道和县城东门两处进行建设。经组织专家评审和设计单位修改完善，现就修改后初步设计批复如下：
一、建设地点：
1、万载县将军东大道，分为A区和B区。
2、万载县城东门口，北面为万芳挂线，东面为老万芳公路，南临县农机局，西面翰林苑。
二、建设规模及内容：
1、将军东大道晓日廉租住宅区：
（1）、A区：建设六幢六层建筑，砖混结构。总建筑面积14148平方米，其中住宅建筑面积9880平方米，共200套。
（2）、B区：建设六幢七层建筑，二幢六层建筑，均为砖混结构。总建筑面积11102平方米，其中住宅建筑面积10000平方米，共200套。
2、东门春风庭院住宅区：建设八幢七层建筑，砖混结构。总建筑面积8600平方米，其中住宅建筑面积8400平方米，共168套。
三、户型标准及建设形式：
1、将军东大道晓日廉租住宅区：
（1）、A区：1#、2#楼为一室一厅户型，户型面积49平方米，共120户；3#—6#楼均为二室一厅户型，一梯两户，两单元，户型面积50平方米，共80套。
（2）、B区：A、C、D、F栋为两单元式，七层；B栋为四单元式，七层；E、G栋为一单元式，六层；H栋为三单元式，七层，均为一梯两户，二室一厅户型，户型面积50平方米，共200套。
2、东门春风庭院住宅区：15#、16#、19#—22#楼为两单元式，17#、18#楼为一单元式，均为一梯两户，二室一厅户型，户型面积50平方米，共168套。
二、原则同意项目建筑设计。应进一步优化晓日廉租住宅A区中1#、2#楼户型设计，有效提高其使用功能。
三、基本同意项目结构设计。明确晓日廉租住宅A区中1#、2#楼圈梁设置情况，进一步完善基础设计；适当调整B区A、B栋底层柱网，以利于使用；进一步验算春风庭院住宅区中软弱下卧层强度，确保安全。
四、基本同意项目水电设计。应结合时变化变数进一步复核晓日廉租住宅区最大时用水量，补充卫生设备设置，进一步完善小区室外给排水管设计，并明确室外电源设置情况，统一A区1#、2#楼AL配电系统图与平面图、消火栓系统图与平面图设计；春风庭院住宅区15#、16#、19#—22#楼应按《建筑防雷设计规范》要求布置屋面防雷网。
五、经核定，概算总投资3287.7万元，其中建安工程费2895.42万元，工程建设其他费用281.66万元，预备费用110.62万元（具体详见附表）。资金来源：申请上级补助和自筹。
请接此批复后，进一步优化项目设计实施方案，抓紧做好施工图设计等工程各项前期准备工作，尽快开工建设。工程必须进行公开招投标，在工程建设中应严格按照批准建设规模、投资概算实施，严禁随意调整建设规模和内容。
二00九年七月二十四日 |
157号文附件1：万载县08年廉租住房总概算表.xls