关于万载县2010年廉租住房建设项目初步设计的批复
万载县发改委：
报来万发改投字[2009]76号文“关于呈报《万载县雨露家园2010年度廉租房住宅小区初步设计》的请示”及相关材料收悉。经组织专家评审和设计单位修改完善，现就修改后初步设计批复如下：
一、项目名称：万载县2010年廉租住房建设项目。
二、建设地点：万载县雨露家园小区和春风庭院小区。
三、建设规模及户型标准：
1、建设规模：总用地面积28105.3平方米，其中雨露家园小区25851.3平方米，春风庭院小区2254平方米。总建筑面积40300平方米，其中住宅建筑面积40000平方米，分别为雨露家园小区36200平方米，春风庭院小区3800平方米；公共用房建筑面积300平方米。新建21栋住宅楼，砖混结构，共800套，其中雨露家园小区建设19栋，724套；春风庭院小区建设2栋，76套。
2、户型标准：
雨露家园：1#—15#楼为1+6F三单元式，一梯两户，均为两室一厅一厨一卫户型（A户型），户型建筑面积50平方米，540套。16#楼为两单元式，其中一单元为1+6F，一单元为1+5F，一梯两户，两室一厅一厨一卫户型（A户型），户型建筑面积50平方米，22套。17#—19#楼为1+6F三单元式，一梯三户，分为B、C两种户型，均为两室一厅一厨一卫，户型建筑面积50平方米，162套，其中B户型104套，C户型54套。
春风庭院：D1—2#楼为1+6F三单元式，一梯四户，分为D、E两种户型，均为两室一厅一厨一卫，户型建筑面积50平方米，72套，其中D户型36套，E户型36套。另有4套已并入2009年廉租房项目一并建设。
四、原则同意项目建筑设计。小区内应设置相应公共配套设施，合理组织小区内交通；进一步优化户型设计，提高有效使用面积，尽量利用建筑南向空间，改善住房居住环境。
五、原则同意项目结构设计。应结合地勘报告进一步优化基础设计，增设17#—19#楼客厅和厨房窗下基础，确保结构安全；进一步优化楼梯入口处雨蓬做法，明确屋顶天沟做法，以利施工。
六、原则同意项目水电设计。应进一步完善小区配电总图，补充小区供电变压器及配电系统设计，优化户内配电回路。
七、经核定，项目总概算投资4240.23万元，其中工程费用3612.87万元，工程建设其他费用462.56万元，预备费164.8万元。资金来源：申请上级补助和自筹。
请接此批复后，进一步优化项目设计实施方案，抓紧做好施工图设计等工程各项前期准备工作，尽快开工建设。工程必须进行公开招投标，在工程建设中应严格按照批准建设规模、投资概算实施，严禁随意调整建设规模和内容。
二0一0年三月二十二日
收藏 打印 关闭 字体：［大 中 小］